間取り
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
【開放感ある角地♪】
■未来を創る”自由設計”
■間取り変更OK！
■前面道路５．８ｍ×６．８ｍ♪
■市バス「下久我」停徒歩６分♪
ポイント
温水洗浄便座 洗面所に窓 平坦地 全居室洋室 三面鏡付洗面化粧台
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 久我森の宮町 新築プラン
- 価格
- 3,298万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 18.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室
- 建物面積
- 92.34㎡
- 土地面積
- 25.35坪(83.82㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年3月（予定）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 自由設計対応
- 女性向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- ウォークインクロゼット
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 未着工
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 98198146
- 情報更新日
- 2026年01月17日
- 更新予定日
- 2026年01月31日
- 備考
- 【土地１４９０万円 建物１８００万円】
建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円（税込）別途要
土地先行決済要
仲介会社指定の司法書士
解体費別途要
-
公園
森の宮西公園
68ｍ（1分）
-
保育園
神川保育園
400ｍ（5分）
-
郵便局
伏見羽束師鴨川郵便局
551ｍ（7分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都久我森の宮町店
483ｍ（7分）
-
スーパー
新鮮激安市場! 久我の杜店
585ｍ（8分）
-
銀行
京都中央信用金庫久我支店
596ｍ（8分）
-
市役所・区役所
京都市伏見区役所神川出張所
614ｍ（8分）
-
小学校
神川小学校
475ｍ（6分）
-
中学校
神川中学校
1553ｍ（20分）
近隣の物件
久我森の宮町 新築プラン
3,298万円
-
3LDK（92.34㎡）
━━ｖ━━━━━━━━━━
●間取りの変更OK！
→家族のライフスタイルに合わせた間取りをご提案します♪
●設備やクロスなどの色も全て選択可能！
→お好みの雰囲気に合わせたおうちにデザイン！
２．おすすめＰＯＩＮＴ！
━━ｖ━━━━━━━━━━
●北西角地で開放感あり！
→前面道路も広く全体的にゆったりした雰囲気です♪
●嬉しい駐車２台！
→車が必要となることが多いエリアなので安心！
２．周辺環境！
━━ｖ━━━━━━━━━━
●コンビニやスーパーは徒歩圏内！
●近くには公園が沢山あり子育て世代にも嬉しい