外観
セールスポイント
＼阪急「洛西口」駅 徒歩8分！東南角地で日当たり・開放感◎／
・JR「向日町」駅…徒歩10分
・阪急「東向日」駅…徒歩12分
・JR「桂川」駅（快速停車）…徒歩15分
＼前面道路は南側4.5ｍ・東側8ｍで車の出入りもスムーズです♪／
ポイント
建物プラン例有り 市街地が近い 自由設計対応 区画整理地内 平坦地
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 寺戸町三ノ坪 建築条件付土地
- 価格
- 1,698万円
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 土地面積
- 57.99㎡
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居
- 最適用途
- -
- 総区画数
- -
- その他条件
- 外構費一括:99万円 建築確認申請費用一括:77万円 省エネ申請費用一括:22万円
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 自由設計対応
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種住居
- 区画数
- - / -
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- -
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 95807886
- 情報更新日
- 2026年01月10日
- 更新予定日
- 2026年01月22日
- 備考
- 【土地1698万円 建物1900万円 建物面積94.77㎡】
※私道負担面積約13.15㎡別
※土地先行決済要
-
保育園
華月つばさ保育園
422ｍ（6分）
-
保育園
らくさいぐち保育園
625ｍ（8分）
-
保育園
かおりのはなほいくえん
860ｍ（11分）
-
小学校
第4向陽小学校
388ｍ（5分）
-
中学校
寺戸中学校
1ｍ（1分）
-
公園
洛西口つつじ公園
309ｍ（4分）
-
スーパー
新鮮激安市場! 洛西口店
366ｍ（5分）
-
スーパー
フレスコ洛西口駅店
602ｍ（8分）
-
スーパー
イオンフードスタイル東向日店
887ｍ（12分）
-
ショッピングセンター
イオンモール京都桂川店
842ｍ（11分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 向日寺戸店
352ｍ（5分）
-
ドラッグストア
V・drug 向日町店
487ｍ（7分）
-
その他
洋服の青山 京都桂川店
429ｍ（6分）
-
クリニック
洛西口クリニックビル
287ｍ（4分）
-
銀行
京都信用金庫桂川支店
336ｍ（5分）
-
銀行
京都銀行桂川支店
473ｍ（6分）
-
郵便局
向日町駅前郵便局
782ｍ（10分）
近隣の物件
寺戸町三ノ坪 建築条件付土地
1,698万円
-（57.99㎡）
●LDKはゆったり19帖！2階リビングなので日当たりも◎
⇒パントリーも付いていて、食品や日用品のストックに便利♪
●1階は7.4帖の洋室＋玄関収納や洗面収納など、整理整頓しやすい間取り
⇒シューズボックスと玄関収納のW収納でスッキリ！
●3階には洋室が2部屋（7帖・6.1帖）あり、どちらにもクローゼット付き
⇒子ども部屋や寝室など、ライフスタイルに合わせて使えます
●各階にバルコニーがあるから、洗濯動線も◎
⇒風通しも良く、季節を感じられる暮らしに♪
子育て環境も安心！
・第４向陽小学校…徒歩5分
・寺戸中学校…徒歩1分
毎日の買い物もラクに♪
・新鮮激安市場 洛西口店…徒歩5分
・イオンモール京都桂川…徒歩11分