セールスポイント
\ 建築条件なし × ゆったり56坪超 × 駅チカ /
阪急「長岡天神」駅 徒歩10分!特急停車駅でアクセス良好◎
● 間口約9m、整形地!
● 静かな住宅街で、子育てにも安心の住環境♪
● 建築条件なし!お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◎
ポイント
建築条件なし 即引渡し可 更地渡し 土地50坪以上 自由設計対応
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 長岡1丁目 建築条件無土地
- 価格
- 4,500万円
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 土地面積
- 187.16㎡
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居
- 最適用途
- -
- 総区画数
- -
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 自由設計対応
- 都市ガス
- 公営水道
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種住居
- 区画数
- - / -
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- -
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 94563781
- 情報更新日
- 2026年01月10日
- 更新予定日
- 2026年01月22日
- 備考
- ※容積率は、前面道路の幅員により 160%に制限されます。
※建築の際、東側 約7.7m・西側 約2.5mの道路後退が必要となります。
→ このため、実質有効面積は約176.96㎡(約53.53坪)となります。
※掲載の図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
-
幼稚園
あかね幼稚園
1178m(15分)
-
保育園
深田保育所
318m(4分)
-
保育園
今里こども園
436m(6分)
-
小学校
長岡第六小学校
688m(9分)
-
中学校
長岡中学校
959m(12分)
-
スーパー
リバティ長岡店
687m(9分)
-
スーパー
西友 長岡店
823m(11分)
-
スーパー
mandai(万代) 長岡天神店
1218m(16分)
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 今里二丁目店
656m(9分)
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 長岡京セブン通り店
623m(8分)
-
ドラッグストア
ダックス長岡京今里二丁目店
453m(6分)
-
その他
ほっともっと 向日切ノ口店
1469m(19分)
-
内科
財団法人療道協会西山病院
846m(11分)
-
銀行
りそな銀行 長岡天神支店
625m(8分)
-
銀行
京都銀行長岡今里支店
757m(10分)
-
郵便局
長岡京天神郵便局
1212m(16分)
-
市役所・区役所
長岡京市役所
859m(11分)
近隣の物件
長岡1丁目 建築条件無土地
4,500万円
-(187.16㎡)





































━v━━━━
◆阪急・JRの2WAYアクセス♪
◆ゆとりの56坪超&間口9mでプランしやすい
◆建築条件なし!自由に建てられます
◆東西両面道路で明るく風通し◎
◆静かな住宅街で子育てにも安心
ちょっと気になる?も正直に!
━v━━━━━━━━━━━━
◆東西ともに前面道路がやや狭め(2.3m・2.6m)
◆建築時に道路後退が必要(有効面積 約53坪に)
◆JR「長岡京」駅は徒歩21分と少し距離あり
╭━━━━━━╮
ご見学OK!
╰━━v━━━╯
お電話不要でLINEやHPよりご予約可能♪
・実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります♪
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・メリットやデメリットをその場で説明します