外観 太陽光発電システム5.02kw搭載！「ZEH住宅」でお得に賢く快適生活。
物件の特徴
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
セールスポイント
【便利さと、家族のびのび暮らせる環境が両立できる、全35区画の大型分譲地】
◆子育て世代も安心の家◆
・ZEH仕様／太陽光5.49kw搭載＝光熱費もグンと節約
・長期優良住宅・耐震等級3＋制震装置付き＝地震対策もバッチリ
・高断熱＆高気密（UA値0.50／C値1.17）＝夏涼しく、冬あったかい
・オール電化・エコキュート＝火の心配が少なく、家計にもやさしい
ポイント
追焚機能浴室 山が見える バルコニー 温水洗浄便座 三面鏡付洗面化粧台
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 羽束師古川町【３５区画】２９号地
- 価格
- 3,880万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 18.5帖
- 建物面積
- 96.26㎡
- 土地面積
- 30.75坪(101.68㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2023年4月（新築）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- 北西
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第二種住居
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 眺望良好
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- バルコニー
- オール電化
- 耐震構造
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 電気コンロ
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 有(2台)/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第二種住居
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 完成済み
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 94072195
- 情報更新日
- 2025年06月05日
- 更新予定日
- 2025年06月19日
-
幼稚園
かもがわ幼稚園
1204ｍ（16分）
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保育園
羽束師保育園
206ｍ（3分）
-
小学校
羽束師小学校
1139ｍ（15分）
-
中学校
神川中学校
1052ｍ（14分）
-
公園
古川第三公園
328ｍ（5分）
-
スーパー
mandai(万代) 羽束師店
685ｍ（9分）
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スーパー
イズミヤ 羽束師店
727ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ローソン伏見久我の社店
943ｍ（12分）
-
ドラッグストア
キリン堂 羽束師店
595ｍ（8分）
-
その他
しまむら伏見店
519ｍ（7分）
-
銀行
京都中央信用金庫久我支店
1230ｍ（16分）
-
郵便局
伏見羽束師菱川郵便局
953ｍ（12分）
近隣の物件
羽束師古川町【３５区画】２９号地
3,880万円
-
3LDK（96.26㎡）
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◆自然と暮らしのちょうどいい距離感
JR「長岡京」駅まで自転車14分。市営バス停「樋爪口」も徒歩6分と、京都市内にも郊外にもアクセス良好。
さらに車なら、京都南ICまで11分！休日の遠出もラクラク。
◆大型商業施設・娯楽・グルメが身近に
国道1号線沿いには、ショッピングセンター、レジャー施設、飲食店がズラリ！
◆見た目も中身も妥協なし
ウッドデッキや駐車2台分スペース付きの建売住宅。おうち時間重視派にはベストチョイス！
気になる点は？
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◆JR駅まではやや距離あり（徒歩圏ではない）
→ 自転車やバス・車移動を前提にすれば問題なし！
◆都心部に比べてやや郊外感あり
→ その分「静かさ」「広さ」「価格バランス」が圧倒的に魅力。
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