外観 ・全居室収納ありで荷物多めの方も安心 ・電気自動車EV充電設備あり ・ペット飼育可（規約有） ・JRと阪急の2沿線利用可
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
-
オートロック
-
エレベーター
セールスポイント
JR「桂川」駅徒歩9分、阪急「洛西口」駅も利用できる利便性の高い立地。
2020年築のまだまだ綺麗なマンションで、1階・角住戸のため、通風良好でプライバシー性の高いお部屋です。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- プレサンスロジェ京都桂川
- 価格
- 4,300万円
- 管理費
- 8,510円
- 修繕積立金
- 7,100円
- 間取り/詳細
- 2LDK
LDK 16.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 7.74㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2020年3月（築5年）
- 所在階
- 1階/7階建
- 方角
- 東
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 総戸数
- 33戸
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- ペット相談
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- バリアフリー
- 眺望良好
- ワンフロア
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- ウォークインシューズクロゼット
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 空有/ 7,000円/月（2025.11.4現在空有・車種制限有）
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 戸数
- 33戸 / -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 2026年3月下旬
- 物件番号
- 99093648
- 情報更新日
- 2026年01月10日
- 更新予定日
- 2026年01月22日
- 備考
- 電気自動車対応充電設備有
ペット飼育可（規約有）
引渡予定：２０２６年３月末
-
保育園
くぜにしこども園
173ｍ（3分）
-
保育園
琴音つばさ保育園
620ｍ（8分）
-
小学校
久世西小学校
641ｍ（9分）
-
その他
とくら
530ｍ（7分）
-
公園
下津林中島公園
421ｍ（6分）
-
スーパー
ダイエー桂南店
617ｍ（8分）
-
スーパー
卸売ひろばタカギ桂店
912ｍ（12分）
-
スーパー
新鮮激安市場! 桂店
1066ｍ（14分）
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ショッピングセンター
イオンモール京都桂川
1105ｍ（14分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン京都牛ケ瀬店
207ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店
847ｍ（11分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ久世店
564ｍ（8分）
-
銀行
京都中央信用金庫下津林支店
1015ｍ（13分）
-
銀行
京都銀行桂川支店
1361ｍ（18分）
-
郵便局
京都下津林郵便局
1047ｍ（14分）
近隣の物件
プレサンスロジェ京都桂川
4,300万円
8,510円
2LDK（65.98㎡）
■LDKはゆとりの約16.5帖。床暖房付き
■キッチンは人気のL字型＋食洗機付きで作業動線も短く、お料理好きの方にもおすすめ。
■ミストサウナ・浴室乾燥機など設備も充実しており、快適性の高い暮らしが叶います。
■マンション内はオートロック・防犯カメラ完備でセキュリティも良好。
■ペット飼育可（規約有）で、家族が増えても安心です。
■電気自動車対応の充電設備もあり、将来性のある仕様です。
━＊周辺環境＊━
・くぜにしこども園…約173m
・久世西小学校…約641m
・セブンイレブン…約207m
・ダイエー桂南店…約617m
・ドラッグユタカ…約564m
・イオンモール京都桂川…約1105m