外観 多彩な生活施設が揃う暮らしやすいロケーションです。
物件の特徴
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
セールスポイント
＼大幅価格Down♪JR桂川駅歩８分！令和５年築の築浅マンション♪／
◎ペットと暮らせます♪
◎機械式駐車場が60台完備！※現在空き有
◎京都駅から2駅5分！アクセス良好です♪
ポイント
アウトポール工法 オートバス セキュリティ充実 全居室洋室 浴室乾燥機
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- デュオヒルズ京都桂川
- 価格
- 4,880万円
- 管理費
- 10,560円
- 修繕積立金
- 6,230円
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 13.9帖/洋室 4.5帖/洋室 5.3帖/洋室 6.0帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 19.20㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2023年2月（築2年）
- 所在階
- 1階/7階建
- 方角
- 西
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 準工業
- 総戸数
- 96戸
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
- インターネット使用料月:900円 ライフサポートサービス月:400円 コミュニティ費月:100円
詳細情報
- 設備条件
-
- ペット相談
- 日当たり良好
- 眺望良好
- ワンフロア
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 二重サッシ
- エレベーター
- 駐輪場
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- 食品庫
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- 24時間ゴミ出し可
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
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- 駐車場/月額
- 空有/ 8,000～12,000円/月額※令和7年2月20日時点
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 準工業
- 戸数
- 96戸 / -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 株式会社フージャースリビングサービス
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 92681250
- 情報更新日
- 2025年06月26日
- 更新予定日
- 2025年07月10日
- 備考
- ペット飼育可（規約有）
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保育園
琴音つばさ保育園
591ｍ（8分）
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小学校
久世西小学校
243ｍ（4分）
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中学校
久世中学校
1076ｍ（14分）
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喫茶店・カフェ
スターバックスコーヒー 京都久世店
810ｍ（11分）
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その他
とくら
676ｍ（9分）
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公園
中久児童公園
576ｍ（8分）
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スーパー
ダイエー桂南店
589ｍ（8分）
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スーパー
スーパーマツモト桂川店
1365ｍ（18分）
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ショッピングセンター
イオンモール京都桂川
1189ｍ（15分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都上久世店
158ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ローソン 久世中久町店
420ｍ（6分）
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ドラッグストア
ジャパン 京都南店
586ｍ（8分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ久世店
217ｍ（3分）
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クリニック
洛西口クリニックビル
1592ｍ（20分）
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銀行
京都銀行久世支店
669ｍ（9分）
-
郵便局
京都久世郵便局
821ｍ（11分）
近隣の物件
デュオヒルズ京都桂川
4,880万円
10,560円
3LDK（68.15㎡）
・窓は全て二重サッシで騒音の配慮、断熱・防音効果もアップ。
・収納が豊富・ウォークインクローゼット・布団クローゼットあり
・アウトポール設計
居室の角に柱が出ない、家具レイアウトがしやすい設計です。
・フレキシブルリビング
リビングと隣接する居室との間仕切りは、出し入れが出来るスライドウォールを採用。
開けば空間が一体化した広々としたリビングとしてご利用でき、閉じれば客間や子ども部屋として使う事ができます。
・ロボット掃除機の充電ステーションあり。
・２４時間ゴミ出しOKなのでお部屋も清潔。
・テラス面積19.20㎡。奥行があります。
□□ 周 辺 環 境 □□
・イオンモール京都桂川…歩１５分
・セブンイレブン…歩２分
□□ 通 学 □□
・久世西小学校…歩４分
・久世中学校…歩１４分