物件の特徴
-
バストイレ別
セールスポイント
【表面利回り１０％】
＼オーナーチェンジ／
●現在賃貸中！
●３DKの一戸建です！
●コンビニ、スーパーなど周辺環境充実！
●阪急「上桂」駅徒歩４分
ポイント
１種低層 ３駅以上利用可 駅徒歩10分以内 ２駅利用可 駅徒歩5分以内
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 上桂西居町
- 価格
- 720万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3LDK
DK 4.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/和室 6.0帖 1室
- 建物面積
- 58.65㎡
- 土地面積
- 14.29坪(47.25㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 中古一戸建/木造
- 築年月
- 1975年12月（築50年）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- 北
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- フローリング
- ベランダ
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 洗面台
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 無/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 96463259
- 情報更新日
- 2025年12月03日
- 更新予定日
- 2025年12月17日
- 備考
- 前面道路は非道路（北側幅員2.5ｍ）
再建築不可
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都上桂宮ノ後町店
111ｍ（2分）
-
郵便局
京都上桂郵便局
227ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 上桂御正町店
470ｍ（6分）
-
スーパー
サンディ 上桂店
394ｍ（5分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ上桂店
496ｍ（7分）
-
銀行
京都中央信用金庫上桂支店
460ｍ（6分）
-
ドラッグストア
スギ薬局 上桂山田口店
592ｍ（8分）
-
公園
上桂公園
526ｍ（7分）
-
総合病院
三菱京都病院
647ｍ（9分）
-
小学校
桂川小学校
618ｍ（8分）
-
中学校
桂中学校
680ｍ（9分）
近隣の物件
上桂西居町
720万円
-
3LDK（58.65㎡）
━━ｖ━━━━━━━━━━
・現在家賃：６０，０００円／月
・年間収入：７２０，０００円／月
・表面利回り：約１０％
２．周辺環境は？
━━ｖ━━━━━━━
・セブンイレブン…歩２分
・ローソン…歩６分
・サンディ…歩５分
・ドラッグユタカ…歩７分
・スギ薬局…歩８分
・京都三菱病院…歩９分
→日々の生活がしやすく、通院や急な体調不良の際でも安心♪
３．おうちのポイント♪
━━ｖ━━━━━━━━━━
・駐輪スペースあり！
・駅が近いものの住宅街の中なので、閑静♪