間取り
物件の特徴
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
セールスポイント
【即見学◎】土地約30坪！4LDKと駐車2台確保◎
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 醍醐岸ノ上町Ⅰ期１号棟
- 価格
- 3,699万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 4LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 4.5帖 3室/洋室 7.7帖 1室
- 建物面積
- 96.75㎡
- 土地面積
- 30.47坪(100.74㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年6月（新築）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- ２面バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 住戸内覧可能
- 南向き
- 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 有(2台)/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 完成済み
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 108808986
- 情報更新日
- 2026年11月01日
- 更新予定日
- 2026年11月15日
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小学校
日野小学校
645ｍ（9分）
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中学校
春日丘中学校
599ｍ（8分）
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その他
パセオ・ダイゴロー
1406ｍ（18分）
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スーパー
サンディ醍醐店
466ｍ（6分）
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スーパー
新鮮激安市場! 醍醐店
681ｍ（9分）
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ショッピングセンター
アルプラザ醍醐
1481ｍ（19分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン伏見醍醐辰己町店
423ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 伏見醍醐辰己町店
418ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ローソン 醍醐多近田店
542ｍ（7分）
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ホームセンター
ロイヤルプロ 醍醐店
595ｍ（8分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ醍醐店
732ｍ（10分）
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銀行
京都中央信用金庫醍醐支店
1345ｍ（17分）
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郵便局
伏見東郵便局
836ｍ（11分）
近隣の物件
醍醐岸ノ上町Ⅰ期１号棟
3,699万円
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4LDK（96.75㎡）
1．子ども2人に「それぞれの部屋」を用意できる4LDK
2階には洋室4室を配置。成長に合わせて個室を持たせたり、1室を寝室以外の用途に使ったりと、家族構成の変化にも対応しやすい間取りです。
2．車2台を置けるから、夫婦それぞれの行動が重なっても困りにくい
通勤、子どもの送迎、週末の外出。車を使う時間が重なる家庭では、駐車場1台分の差が毎日のストレスにつながります。2台駐車可能なのは、車中心の生活を選ぶ家族にとって大きな決め手です。
3．17帖LDK＋対面キッチンで、家族の気配を感じながら過ごせる
料理中もリビングにいる子どもと会話ができる対面キッチン。食洗機付きなので、夕食後の片付け時間を短縮し、家族で過ごす時間を確保しやすい設計です。
━＊注意ポイント＊━
駅まで徒歩18分
毎日の電車通勤では、距離を負担に感じる方もいるため、実際の通勤ルートは確認したいポイントです。
━＊間取りの解説＊━
将来ライフスタイルが変わっても、「余った部屋」ではなく、その時々の暮らしに合わせて役割を変えられる4LDKです。