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【戸建(売買)】向日市の一覧

上植野町樋爪

物件

上植野町樋爪

4,198万円

京都府向日市上植野町樋爪1-4

阪急京都本線「西向日」駅徒歩16分

池ノ尻（京都府）バス停

外観パース

価格: 4,198万円

間取り/建物面積: 4LDK/100.61㎡

所在地: 京都府向日市上植野町樋爪1-4

築年: 2025年9月(予定)

駐車: 有(1台)

交通

阪急京都本線「西向日」駅徒歩16分

「池ノ尻（京都府）」バス停下車　徒歩5分

物件の特徴

カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【阪急「西向日」駅徒歩16分｜土地約29坪｜LDK20帖＋4LDKの新築戸建】
◆子育てファミリーに嬉しい、周辺環境＆生活動線の整った立地

【周辺環境】
・スギドラッグ…歩5分
・ローソン…歩4分
・スーパーマツモト…歩13分

普段のお買い物や急なお出かけにも便利♪

【通学環境】
・第5向陽小学校…歩4分
・勝山中学校…歩22分

小学校が近く、低学年のお子さまでも安心◎

ポイント

整形地　３口以上コンロ　トイレ２ヶ所　全居室フローリング　 LDK20帖以上

担当者のコメント

ＰＯＩＮＴ！
━ｖ━━━━
✓ 土地約29坪・間口8.6m！
→駐車もスムーズ、ゆとりある敷地形状です。

✓ 前面道路約6.4m幅！
→車の出し入れもラクラク。見通しも良く、お子様の通行も安心。

✓ LDK広々20帖＋4部屋！
→リビングに家族が集まりやすい設計。テレワークや趣味部屋にも◎

✓ 9月完成予定！現在建築スタート中
→完成イメージが気になる方には、モデルハウスへのご案内も可能です。

ちょっと気になる？も正直に！
━ｖ━━━━━━━━━━━━━
– 駅まで徒歩16分と、通勤通学には少し距離を感じる可能性あり
– スーパーまで13分と、日常使いには自転車や車があると便利
– 中学校までは徒歩22分と、通学にはやや距離がある

＼見学予約・資料請求受付中／
モデルハウスのご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください！

基本情報

物件名: 上植野町樋爪

価格: 4,198万円

管理費: -

修繕積立金: -

間取り/詳細: 4LDK
LDK 20.0帖/洋室 6.7帖/洋室 5.2帖 2室/洋室 4.5帖

建物面積: 100.61㎡

土地面積: 29.74坪(98.34㎡)

バルコニー面積: -

種別/構造: 新築一戸建/木造

築年月: 2025年9月（予定）

所在階: -/2階建

方角: 北

土地権利: 所有権

借地料: -

用途地域: 第一種住居

総戸数: -

所在地: 京都府向日市上植野町樋爪1-4

交通

阪急京都本線「西向日」駅徒歩16分

「池ノ尻（京都府）」バス停下車　徒歩5分

リフォーム

リノベーション

その他条件

詳細情報

設備条件

日当たり良好
閑静な住宅地
女性向け
新婚さん向け
ファミリー向け
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
ガスコンロ
コンロ２口以上
食器洗い乾燥機
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
食品庫
収納豊富

設備(その他)

駐車場/月額: 有(1台)/-

土地権利: 所有権

国土法届出: 不要

用途地域: 第一種住居

取引態様: 仲介

現況: 未完成

引渡し: 相談

物件番号: 95102083

情報更新日: 2025年07月10日

更新予定日: 2025年07月24日

備考: ※法22条区域
※前面幅員：6.46ｍ～6.64ｍ
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
●フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込)
●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可能。
証明書発行費用は下記を参照
省エネ性能評価書110,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝126,500円（税込）
もしくは、フラット35S（金利A）適合証明書220,000円＋住宅省エネルギー性能証明書16,500円＝236,500円（税込）
●子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込)
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください