外観パース 【外観イメージパース】 建物の雰囲気をイメージしやすい外観パース図です。※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（建物面積81.63㎡）
物件の特徴
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
セールスポイント
『ぽかぽか南向き！』
＊JRと京福の２wayアクセス！
＊月々のお支払いが７万円台～♪
ローンのご相談承ります！
ポイント
駅徒歩３分 ２wayアクセス 南向き 日当たり良好 周辺施設充実
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 太秦西蜂岡町
- 価格
- 2,698万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
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- 間取り/詳細
- 2LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 5.7帖 1室/その他 4.2帖 1室
- 建物面積
- 81.63㎡
- 土地面積
- 13.14坪(43.45㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2026年12月（予定）
- 所在階
- -/3階建
- 方角
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
- 建築確認申請費用(税込)一括:120万円 外構費用(税込)一括:130万円 省エネ基準適合住宅/証明書発行費用一括:11万円
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- 南向き
- 南道路
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 未着工
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 106281680
- 情報更新日
- 2026年08月24日
- 更新予定日
- 2026年09月07日
- 備考
- 【建築確認番号：第R08確認建築PLN奈支0268号】
外構費用130万円(税込)別途要・建築確認申請費用120万円(税込)別途要
省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円(税込)別途要
自動車車庫16.20㎡・備蓄倉庫1.62㎡は建物価格に含む
準防火地域内の準耐火建築物の為、建ぺい率70％適用
売主指定の司法書士
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公園
常磐野児童公園
617ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 太秦西蜂岡町店
233ｍ（3分）
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郵便局
京都常盤郵便局
461ｍ（6分）
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幼稚園
夢窓幼稚園
403ｍ（6分）
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保育園
ときわ保育園
477ｍ（6分）
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高校
京都府立嵯峨野高校
366ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ローソン 太秦青木ケ原町店
459ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート JR太秦駅前店
416ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都太秦大映通店
552ｍ（7分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 太秦三条通店
350ｍ（5分）
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郵便局
京都桂ケ原郵便局
498ｍ（7分）
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駅
撮影所前
210ｍ（3分）
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小学校
太秦小学校
866ｍ（11分）
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中学校
太秦中学校
685ｍ（9分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 太秦店
1054ｍ（14分）
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ドラッグストア
スギ薬局 太秦店
1185ｍ（15分）
近隣の物件
太秦西蜂岡町
2,698万円
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2LDK（81.63㎡）
モデルハウスへご案内可能です！
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実際の住み心地や広さをぜひご体感ください。
設備や仕様もご確認いただけます♪
＊おうちの「いいところ」・「わるいところ」＊
気づきやすいところ、
見落としがちなところまで、
おうちの特徴をしっかりご説明いたします！
《 いいところ 》
・ぽかぽか南向きのおうちで日当たり良好♪
おうちの前は高さのある建物がなく、
晴れた日の日中は電気をつけずに過ごせますね！
・最寄り駅やお買い物施設、教育施設が徒歩圏内に揃った立地！
《 わるいところ 》
・線路が近い為、時間帯によっては電車の音が気になるかも…
・前道が広くはないので、お車の切り返しなど不便に感じるかも…
【 設 備 】
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・ウォシュレット 等