居間・リビング 『４LDK×南向きバルコニー！』 リビングゆったり１８帖超！南向きの大きな窓に面したリビングは開放感が感じられます。（R8.6撮影）
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
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浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
『４LDK×全居室６帖以上！』
＊令和８年４月リノベーション済！
＊南向きゆったりバルコニー！
＊即ご入居可能♪
ポイント
4LDK 全居室6帖以上 南向き 日当たり良好 リノベーション済 即入居可能
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- サンシティ桂坂ロイヤル参番館
- 価格
- 2,390万円
- 管理費
- 13,300円
- 修繕積立金
- 12,810円
- 間取り/詳細
- 4LDK
LDK 18.2帖/洋室 8.2帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 9.45㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1992年3月（築34年）
- 所在階
- 3階/6階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- -
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
- 自治会費月:500円 CATV使用料月:913円
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- リノベーション済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- -
- 戸数
- - / -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 104393434
- 情報更新日
- 2026年08月24日
- 更新予定日
- 2026年09月07日
- 備考
- 自治会費500円(月額)
CATV使用料913円(月額)
-
保育園
桂坂保育園
1127ｍ（15分）
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小学校
桂坂小学校
847ｍ（11分）
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中学校
大枝中学校
1079ｍ（14分）
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公園
桂坂公園
1679ｍ（21分）
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スーパー
デイリーカナートイズミヤ桂坂店
1367ｍ（18分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 西京桂坂店
1592ｍ（20分）
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コンビニエンスストア
ローソン 大枝沓掛店
2967ｍ（38分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂坂店
1644ｍ（21分）
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銀行
京都中央信用金庫桂坂支店
1475ｍ（19分）
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郵便局
京都桂坂郵便局
1380ｍ（18分）
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公園
北沓掛第四児童公園
69ｍ（1分）
-
公園
北沓掛第五児童公園
80ｍ（1分）
近隣の物件
サンシティ桂坂ロイヤル参番館
2,390万円
13,300円
4LDK（98.54㎡）
POINT
………
◆リノベーション内容
・キッチン新調 ・トイレ新調
・洗面新調 ・浴室新調
・クロス新調・建具新調
・ハウスクリーニング等…
◆４LDK×全居室６帖以上！
お部屋が４室ある為、主寝室以外に来客用や趣味部屋などつくれますね♪
◆南向きバルコニー
室内にたっぷりの陽光が差し込み、日当たり＆風通し良好♪
＼＼ご内覧可能です！／／
事前、当日ご予約承りますのでお気軽にご相談ください♪
《 ０１２０－１３０－１３６ 》