外観
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
西京極駅徒歩6分、南向き6階の2LDK
ポイント
ＴＶモニタ付インターホン 5年以内内装リフォーム エレベーター 温水洗浄便座 南面バルコニー
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 西京極ガーデンハイツ
- 価格
- 2,290万円
- 管理費
- 6,080円
- 修繕積立金
- 11,770円
- 間取り/詳細
- 2LDK
LDK 14.9帖/洋室 6.1帖/洋室 4.5帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 4.57㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1974年5月（築52年）
- 所在階
- 6階/8階建
- 方角
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 準住居
- 総戸数
- 217戸
- リフォーム
-
2026年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 配管更新
- リノベーション
- その他条件
- 専有部サービス利用料月:198円
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
- 住戸内覧可能
- 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 無/- 駐車場/無
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 準住居
- 戸数
- 217戸 / 1戸
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 常駐
- 管理会社
- 自主管理
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 106959019
- 情報更新日
- 2026年08月28日
- 更新予定日
- 2026年09月11日
-
幼稚園
西京極幼稚園
420ｍ（6分）
-
小学校
西京極小学校
1357ｍ（17分）
-
中学校
西京極中学校
637ｍ（8分）
-
スーパー
ライフ 西京極店
131ｍ（2分）
-
スーパー
京都生活協同組合 コープパリティ
351ｍ（5分）
-
スーパー
万代 五条西小路店
311ｍ（4分）
-
ショッピングセンター
イオンモール京都五条
788ｍ（10分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート
199ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン西京極西大丸町店
337ｍ（5分）
-
ドラッグストア
ダックス右京花屋町店
340ｍ（5分）
-
その他
西松屋 五条葛野店
289ｍ（4分）
-
整形外科
大井整形外科
521ｍ（7分）
-
銀行
京都銀行西京極支店
405ｍ（6分）
-
郵便局
京都西京極郵便局
685ｍ（9分）
近隣の物件
西京極ガーデンハイツ
2,290万円
6,080円
2LDK（55.75㎡）
◎西京極駅まで徒歩6分
朝は家を出て駅まで徒歩6分。通勤で毎日使う場所だからこそ、駅徒歩10分超の物件より移動時間を抑えられます。
◎2026年9月、室内＋配管までリフォーム
キッチン・浴室・トイレだけでなく、壁・床・全室、さらに配管まで更新予定。購入後に大規模な内装工事を検討する手間を抑えられます。
━＊注意ポイント＊━
◎築52年
築年数を重視する人には向きません。
◎55.75㎡なので、家族が増えると手狭になる可能性
━＊間取りの解説＊━
南向き＋6階なので、日中はLDKで過ごしながら南側からの光を取り込みやすい間取り。
3口コンロ、追焚、浴室乾燥、温水洗浄便座など、毎日の家事負担を抑える設備も揃っています。