外観
物件の特徴
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
＼南向きバルコニー×駅近の好立地！6階部分・眺望も◎／
◎京阪「中書島」駅徒歩5分！アクセス良好で通勤・通学にも便利
ポイント
LDK12帖以上 通風良好 最上階 ファミリー向け 5年以内内装リフォーム
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- ペルル伏見桃山
- 価格
- 2,990万円
- 管理費
- 6,700円
- 修繕積立金
- 16,230円
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 13.3帖/洋室 5.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.6帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 8.71㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1997年1月（築29年）
- 所在階
- 6階/7階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 準工業
- 総戸数
- 71戸
- リフォーム
-
2025年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 配管更新
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- ワンフロア
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 収納豊富
- 住戸内覧可能
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 空有/ 駐車場：10000円～15000円/月
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 準工業
- 戸数
- 71戸 / 1戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 96515765
- 情報更新日
- 2026年01月17日
- 更新予定日
- 2026年01月31日
- 備考
- ペット飼育不可
-
小学校
伏見南浜小学校
684ｍ（9分）
-
中学校
桃陵中学校
1113ｍ（14分）
-
スーパー
業務スーパー 大手筋店
677ｍ（9分）
-
スーパー
フレスコスマイル大手筋店
989ｍ（13分）
-
スーパー
デイリーカナート伏見桃山店
1099ｍ（14分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 伏見表町店
242ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 伏見中書島店
361ｍ（5分）
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ 京阪伏見桃山駅店
1120ｍ（14分）
-
総合病院
伏見桃山総合病院
501ｍ（7分）
-
整骨院
伏見桃山整骨院
1152ｍ（15分）
-
銀行
京都信用金庫伏見支店
637ｍ（8分）
-
銀行
京都中央信用金庫大手筋支店
648ｍ（9分）
-
郵便局
京都西大手筋郵便局
551ｍ（7分）
近隣の物件
ペルル伏見桃山
2,990万円
6,700円
3LDK（64.90㎡）
・スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内で便利♪
・中書島駅から京都市中心部へもアクセス良好
・伏見の歴史ある街並みが魅力◎
＜間取りのポイント＞
・リビング（13.3帖）はバルコニーに面し、開放感たっぷり
・3LDKの使いやすい間取り！各洋室（5.0・6.0・4.6帖）に収納付き
業務スーパー…徒歩13分
ローソン…徒歩4分
伏見南浜小学校…徒歩9分
桃陵中学校…徒歩14分
＜モデルルーム見学できます＞
家具の配置や広さのイメージもしやすい空間！
平日も土日もOK！ご希望の時間でご案内します