居間・リビング
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
エレベーター
セールスポイント
【即見学◎】駅徒歩3分。リフォーム済み3LDKで新生活！
ポイント
和室 東南角住戸 ワンフロア 内装リフォーム済 ＴＶモニタ付インターホン
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- ユニハイム伏見
- 価格
- 2,880万円
- 管理費
- 13,300円
- 修繕積立金
- 11,290円
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 12.7帖/和室 6.0帖/洋室 5.1帖/洋室 4.5帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 19.44㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1987年9月（築39年）
- 所在階
- 4階/11階建
- 方角
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 商業
- 総戸数
- 43戸
- リフォーム
-
2026年10月
浴室 床 建具（一部新調）畳表替・ふすま貼替等・クッションフロア張替え（キッチン・洗面）・玄関タイル張替・ハウスクリーニング等
- リノベーション
- その他条件
- 水道メーター交換積立金月:200円
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- ワンフロア
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 温水洗浄便座
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 住戸内覧可能
- 南向き
- 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 無/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 商業
- 戸数
- 43戸 / 1戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 108961899
- 情報更新日
- 2026年11月07日
- 更新予定日
- 2026年11月21日
-
幼稚園
桃山幼稚園
1288ｍ（17分）
-
小学校
伏見南浜小学校
513ｍ（7分）
-
中学校
桃陵中学校
949ｍ（12分）
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スーパー
業務スーパー 大手筋店
630ｍ（8分）
-
スーパー
フレスコスマイル大手筋店
942ｍ（12分）
-
スーパー
デイリーカナート伏見桃山店
1048ｍ（14分）
-
ショッピングセンター
イオンスタイル伏見桃山
791ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ローソン 伏見中書島店
64ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 伏見中書島店
306ｍ（4分）
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ 京阪伏見桃山駅店
1070ｍ（14分）
-
ドラッグストア
ダックス 伏見肥後町店
882ｍ（12分）
-
総合病院
伏見桃山総合病院
454ｍ（6分）
-
整骨院
伏見桃山整骨院
1100ｍ（14分）
-
銀行
京都信用金庫伏見支店
590ｍ（8分）
-
銀行
京都中央信用金庫大手筋支店
601ｍ（8分）
-
郵便局
京都西大手筋郵便局
504ｍ（7分）
近隣の物件
ユニハイム伏見
2,880万円
13,300円
3LDK（60.56㎡）
POINT 1｜2026年10月リフォーム済み！
浴室・床・一部建具を新調。畳表替えや襖の貼替え、キッチン・洗面のクッションフロア張替え、玄関タイル張替え、ハウスクリーニングも実施しています。
POINT 2｜京阪「中書島」駅まで徒歩3分！
毎日の通勤・通学で駅まで歩く時間を短縮。京都市内や大阪方面への移動にも便利な駅近立地です。
POINT 3｜南東角住戸×19.44㎡のL字型バルコニー
南向きのLDKに加え、角住戸ならではの開放感も魅力。洗濯物を干すスペースもしっかり確保されています。
━＊注意ポイント＊━
専有面積60.56㎡
コンパクトなので大きな家具は置けません
━＊間取りの解説＊━
お子さまが小さいうちは和室を遊び場に。成長したら洋室を個室として使うなど、暮らしの変化に合わせて使い分けられる間取りです。