間取り
物件の特徴
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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浴室乾燥機
セールスポイント
駅徒歩4分×駐車場付き。5DKを2,399万円で♪
ポイント
バルコニー 駅徒歩5分以内 温水洗浄便座 ２階リビング 角地
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 嵯峨野有栖川町
- 価格
- 2,399万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 5DK
DK 9.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.0帖 2室
- 建物面積
- 94.50㎡
- 土地面積
- 14.73坪(48.71㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 中古一戸建/木造
- 築年月
- 1996年4月（築30年）
- 所在階
- -/3階建
- 方角
- 西
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- 1戸
- 交通
-
京福電気鉄道嵐山本線「有栖川」駅 徒歩4分
京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩6分
- リフォーム
-
2026年11月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台新調等
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ２面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- TVモニタ付インターホン
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- 有(1台)/0円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 108396979
- 情報更新日
- 2026年10月18日
- 更新予定日
- 2026年11月01日
- 備考
- ※他私道負担面積28㎡ 共有持分（1/5）
※各階面積：1階32.94㎡ 2階30.78㎡ 3階30.78㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
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保育園
嵯峨野こども園
452ｍ（6分）
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小学校
嵯峨野小学校
655ｍ（9分）
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中学校
蜂ケ岡中学校
698ｍ（9分）
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公園
嵯峨中山公園
826ｍ（11分）
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温泉
さがの温泉 天山の湯
255ｍ（4分）
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スーパー
イオンスタイル嵯峨野小町
342ｍ（5分）
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スーパー
FOOD SHOP(フード ショップ)エムジー 嵯峨車折店
425ｍ（6分）
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スーパー
mandai(万代) 嵯峨広沢店
765ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 嵯峨野宮ノ元町店
393ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 嵯峨野店
727ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 嵯峨車折神社前店
517ｍ（7分）
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生活雑貨店
ユニクロ 嵯峨野店
369ｍ（5分）
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ドラッグストア
ココカラファイン 有栖川店
267ｍ（4分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 嵯峨店
361ｍ（5分）
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ドラッグストア
ドラッグひかり 嵯峨店
672ｍ（9分）
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総合病院
中尾クリニック
850ｍ（11分）
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内科
医療法人河端病院
1076ｍ（14分）
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銀行
京都信用金庫嵯峨支店
506ｍ（7分）
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銀行
京都銀行帷子ノ辻支店
918ｍ（12分）
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郵便局
京都嵯峨野郵便局
403ｍ（6分）
近隣の物件
嵯峨野有栖川町
2,399万円
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5DK（94.50㎡）
POINT 1｜有栖川駅まで徒歩4分
毎朝の通勤や、帰宅が遅くなった日の移動を考えると、駅までの距離は見逃せない条件。さらに太秦駅徒歩14分、車折神社駅徒歩6分も利用でき、通勤先に合わせて交通手段を検討できます。
POINT 2｜5DK・建物面積94.5㎡
夫婦の寝室に加えて、子ども部屋や仕事部屋、収納用の部屋も検討できる間取り。家族構成や働き方が変わっても、部屋の使い方を工夫しやすいのが魅力です。
POINT 3｜水回り・給湯器などのリフォーム予定
キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器に加え、壁・建具や玄関ドアの交換も予定。入居後すぐの設備交換を避けたい方にとって、購入前に工事内容を確認できるのは大切なポイントです。
━＊購入前に確認したいこと＊━
築30年の木造3階建て
気になる点：建物の状態や、今後必要になる修繕費用は確認が必要です。3階建てのため、階段移動の頻度も暮らし方に合うかチェックしたいところ。
━＊間取りの解説＊━
子ども部屋を確保したり、夫婦それぞれの個室を設けたり。家族の人数や生活時間に合わせて、5つの居室をどう使うか考えられます。