間取り
物件の特徴
-
浴室乾燥機
セールスポイント
＼希少な角地／特急停車「桂」駅徒歩７分！フルリフォーム予定！駐車場付♪
ポイント
リフォーム 閑静な住宅地 陽当り良好 追焚機能浴室 内装リフォーム後渡
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 桂市ノ前町
- 価格
- 2,999万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 11.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室
- 建物面積
- 75.55㎡
- 土地面積
- 11.98坪(39.63㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 中古一戸建/木造
- 築年月
- 1995年2月（築31年）
- 所在階
- -/3階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- -
- リフォーム
-
2026年12月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
2026年12月
外壁 屋根
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- バルコニー
- 出窓
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 床下収納
- 屋根裏収納
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 有(1台)/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 108800243
- 情報更新日
- 2026年11月01日
- 更新予定日
- 2026年11月15日
-
幼稚園
桂東こども園
532ｍ（7分）
-
小学校
桂東小学校
123ｍ（2分）
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中学校
桂川中学校
892ｍ（12分）
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公園
浅原児童公園
552ｍ（7分）
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スーパー
サンディ 桂店
239ｍ（3分）
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スーパー
デリカシェフ
272ｍ（4分）
-
スーパー
スーパーマツモト 桂東店
542ｍ（7分）
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ショッピングセンター
ミュー阪急桂
657ｍ（9分）
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ショッピングセンター
イオンモール京都桂川
2357ｍ（30分）
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コンビニエンスストア
ポプラ桂木ノ下町店
233ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ローソン 桂朝日町店
371ｍ（5分）
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ドラッグストア
ダックス西京桂東店
476ｍ（6分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂東店
526ｍ（7分）
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その他
シュー・プラザ桂店
481ｍ（7分）
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クリニック
桂東ウェルビーイングテラス
562ｍ（8分）
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銀行
京都信用金庫東桂支店
485ｍ（7分）
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銀行
京都中央信用金庫桂駅前支店
493ｍ（7分）
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銀行
京都銀行桂支店
497ｍ（7分）
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郵便局
京都桂郵便局
235ｍ（3分）
-
郵便局
京都下津林郵便局
959ｍ（12分）
近隣の物件
桂市ノ前町
2,999万円
-
3LDK（75.55㎡）
1．桂駅徒歩7分×駐車場付き
駅まで歩ける距離でありながら、車も所有できるのが大きなポイント。平日は阪急で通勤、週末は車でまとめ買いや家族のお出かけと、生活スタイルを変えずに戸建てへ住み替えられます。
2．2026年12月、水回りから屋根・外壁までリフォーム予定
中古住宅で気になる設備の古さを、一つずつ入居後に交換する必要がありません。キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器に加え、壁・建具、外壁・屋根まで手が入る予定です。
3．小学校徒歩約2分、スーパー徒歩約3分
桂東小学校まで約123m。朝の登校を見送った後、サンディ桂店まで徒歩約3分で買い物もできます。「駅から近い」だけでなく、毎日の行動範囲が徒歩圏内にまとまっています。
━＊注意ポイント＊━
築年数や階段の上り下りは、購入前に実際の建物で確認したいポイントです。
━＊間取りの解説＊━
LDKは2階の約11帖。道路からの視線を気にしすぎず、家族が集まる時間を過ごせます。