川西市寺畑２丁目 建築条件付土地
7月16日 値下げ
2,398万円
阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩3分
福知山線「川西池田」駅徒歩12分
阪急宝塚本線「川西能勢口」駅徒歩16分
外観 ・旗竿地でプライバシー◎・前道広く駐車も安心・52坪のゆとりある敷地！
セールスポイント
＼更地になりおうちのイメージがしやすくなりました！土地５２坪！自由設計！／
◎阪急「雲雀丘花屋敷」駅 歩3分！特急停車駅まで１駅♪
◎前道５.８ｍ！旗竿地なのでプライバシー性の高いおうちを建築可！
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 川西市寺畑２丁目 建築条件付土地
- 価格
- 2,398万円
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 土地面積
- 172.80㎡
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 最適用途
- -
- 総区画数
- -
- その他条件
- 外構費一括:110万円 建築確認申請費用一括:120万円
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 自由設計対応
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 旗竿地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- -/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 区画数
- - / -
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- -
- 管理会社
- -
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 更地
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 90901794
- 情報更新日
- 2026年08月20日
- 更新予定日
- 2026年09月03日
- 備考
- 【土地2498万円 建物1998万円 建物面積105.33㎡】
※車種制限有（軽自動車）
外構費用110万円・建築確認申請費用120万円別途要（税込）
法22条区域
-
幼稚園
雲雀丘学園幼稚園
386ｍ（5分）
-
小学校
川西市立川西小学校
1477ｍ（19分）
-
中学校
川西市立川西中学校
1888ｍ（24分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店
231ｍ（3分）
-
ドラッグストア
フロンティア薬局 花屋敷店
616ｍ（8分）
-
スーパー
フレスコ 川西店
1005ｍ（13分）
-
デパート
川西阪急
1027ｍ（13分）
-
郵便局
川西花屋敷郵便局
102ｍ（2分）
-
公園
寺畑二丁目公園
126ｍ（2分）
近隣の物件
川西市寺畑２丁目 建築条件付土地
2,398万円
-（172.80㎡）
【便利さと静けさ、ちょうどいい距離感】
◆前道約5.8ｍ・敷地面積約52.27坪のゆとりある旗竿地。
◆車の出入りに配慮が必要な敷地形状ですが、通行量が少なく静かな住環境が魅力です。
◆徒歩3分のセブンイレブンや徒歩圏の西友・川西阪急など、暮らしに便利なお店が点在。
◆幼稚園や小学校も徒歩圏内で、子育て世代にもうれしい立地です。
【新築参考プラン（間取り）の解説！】
◎南向き×三方向採光の25帖LDK
大きな窓から光がたっぷり差し込む、明るく開放的な空間。
ナチュラルテイストのインテリアとも相性抜群です。
◎家事動線にもこだわった1階プラン
洗面→ランドリールーム→浴室がすぐそばにあり、家事もスムーズ。
お子さまの様子を見守りながら、自然と家族の会話も増えます。
◎豊富な収納スペース
天井収納・ファミリークロークなど収納充実。
日々の「ちょっとしたストレス」が減るプランです
◎子育てにもぴったりな2階の間取り
6帖×2部屋の子ども部屋、8帖の主寝室、そしてバルコニーも完備。
のびのびとした子育てをサポートする工夫が詰まっています。
【周辺】
・セブンイレブン…歩３分（約231ｍ）
・フレスコ…歩１３分（約1005ｍ）
・川西阪急…歩１３分（約1027ｍ）
・川西小学校…歩１９分（約1477ｍ）
・川西中学校…歩２４（約1888ｍ）
・雲雀丘学園幼稚園…歩５分（約386ｍ）