間取り
物件の特徴
-
浴室乾燥機
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オートロック
-
エレベーター
セールスポイント
2026年６月に水回り・内装・配管まで工事完了済。
ペット可♪ 愛犬・愛猫との暮らしを継続しやすい♪
ポイント
通風良好 緑豊かな住宅地 バルコニー 全居室フローリング リフォーム
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- サンレスポアール
- 価格
- 2,190万円
- 管理費
- 5,720円
- 修繕積立金
- 12,770円
- 間取り/詳細
- 2LDK
LDK 16.8帖/洋室 5.3帖/洋室 4.2帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 10.31㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1986年3月（築40年）
- 所在階
- 6階/11階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- -
- 総戸数
- 206戸
- リフォーム
-
2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 配管更新
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- ペット相談
- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- ワンフロア
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- 宅配ボックス
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- -/ 駐車場/有(月額8,300～9,300円) ※空き状況は管理会社へ要確認
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- -
- 戸数
- 206戸 / -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- -
- 管理会社
- 自主管理
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 104639950
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 更新予定日
- 2026年08月31日
- 備考
- エレベーター/有(非停止階)
-
保育園
殿城保育園
889ｍ（12分）
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小学校
大藪小学校
1598ｍ（20分）
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中学校
久世中学校
1113ｍ（14分）
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喫茶店・カフェ
スターバックスコーヒー 京都久世店
1252ｍ（16分）
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公園
久世築山第二児童公園
794ｍ（10分）
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公園
御旅第四公園
1734ｍ（22分）
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スーパー
スーパーマツモト 向日店
828ｍ（11分）
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スーパー
スーパーマツモト 桂川店
986ｍ（13分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 久世東土川町店
269ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ローソン 久我石原店
798ｍ（10分）
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ホームセンター
コーナン 国道171号向日町店
671ｍ（9分）
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ドラッグストア
V・drug 久世東店
400ｍ（5分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ 久世南薬局
623ｍ（8分）
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その他
バースデイ久世店
848ｍ（11分）
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銀行
京都銀行久世支店
1390ｍ（18分）
近隣の物件
サンレスポアール
2,190万円
5,720円
2LDK（60.76㎡）
① 配管まで交換済のフルリフォーム
見た目だけでなく配管更新まで実施。
購入後に発生しやすい水回りトラブルの不安を軽減できます。
② 16.8帖LDKの開放感
60㎡台ながらLDKを広く確保。
ダイニングテーブルとソファを置いても圧迫感が出にくく、家族3人暮らしにちょうど良い広さです。
③ 6階部分・総戸数206戸の大規模マンション
視線が気になりにくく、風通しも良好。
大規模マンションならではの管理体制や資産性にも期待できます。
━＊注意ポイント＊━
①向日町駅まで徒歩25分。
→バス利用が可能で、毎日電車通勤しない方には大きなデメリットになりにくい立地です。
②築40年のマンション。
━＊間取りの解説＊━
16.8帖LDKを家族の中心にした2LDKプラン。
5.3帖の洋室は子ども部屋、
4.2帖は夫婦の寝室として利用。
子どもが小さいうちはリビング学習、
成長後は個室利用へ。