淀美豆町 新築戸建
2,798万円
京阪本線「淀」駅徒歩17分
京阪本線「石清水八幡宮」駅徒歩38分
京阪電鉄ケーブル線「ケーブル八幡宮山上」駅徒歩52分
間取り
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
セールスポイント
【新築戸建てが６万円台～住める！？】
■小学校徒歩２分！
■前道５ｍ×間口６ｍ
■京阪バス『淀新町』停歩４分
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 淀美豆町 新築戸建
- 価格
- 2,798万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3LDK
- 建物面積
- 85.86㎡
- 土地面積
- 29.50坪(97.55㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2027年2月（予定）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- 北東
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 閑静な住宅地
- 自由設計対応
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 未着工
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 107070040
- 情報更新日
- 2026年09月01日
- 更新予定日
- 2026年09月15日
- 備考
- 【第R08確認建築IPEC00290号】
・建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円（税込）別途要
・売主指定の司法書士
-
スーパー
ザ・ダイソー スーパーイワキ淀店
350ｍ（5分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 淀木津町店
1162ｍ（15分）
-
郵便局
御牧郵便局
879ｍ（11分）
-
公園
際目児童公園
1085ｍ（14分）
-
保育園
よど保育園
920ｍ（12分）
-
保育園
淀さくら保育園
922ｍ（12分）
-
総合病院
金井病院
1242ｍ（16分）
-
小学校
美豆小学校
145ｍ（2分）
-
中学校
大淀中学校
1329ｍ（17分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 淀下津店
910ｍ（12分）
近隣の物件
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2,798万円
-
3LDK（85.86㎡）
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■間口ゆったり６ｍ越え！
→ご夫婦２台所有はもちろん！来客用としても♪
■小学校まで徒歩２分！
→大通りを渡らずに通学出来るので安心！
■京阪バス『淀新町』停歩４分
→駅まで乗車１本で通勤・通学楽々◎
２.デメリットも確認！
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■駅までは徒歩1７分！
→人によっては遠いと感じるかも？
自転車やバス乗車で問題解決？！
■基本的には車移動が多いエリアです！
→運転が苦手な方や車をお持ちでない方は少し不便かも…
公共交通機関や自転車など活用すると気にならないかも♪