サンシティ桂坂ロイヤル壱番館
10月17日 値下げ
2,680万円
阪急京都本線「桂」駅徒歩78分
東海道・山陽本線「桂川」駅徒歩85分
阪急京都本線「洛西口」駅徒歩45分
お手入れの行き届いた緑に癒されます♪
物件の特徴
-
バストイレ別
-
カウンターキッチン
-
エレベーター
セールスポイント
【即・ご入居OK♪】
●２０２４.５リフォーム済み！
●南・西・北の３方角部屋
●リビング２６帖
●専用庭・中庭・テラスあり
●専有面積１４２.２７㎡（約４３坪）
ポイント
専有面積３０坪以上 システムキッチン 追焚機能浴室 洗面所にドア 浴室１坪以上
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- サンシティ桂坂ロイヤル壱番館
- 価格
- 2,680万円
- 管理費
- 19,210円
- 修繕積立金
- 18,500円
- 間取り/詳細
- 4LDK
LDK 26.0帖 1室/洋室 9.5帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 6.3帖 1室
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 8.08㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1990年12月（築34年）
- 所在階
- 1階/5階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
- 272戸
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- フローリング
- バルコニー
- エレベーター
- ３面バルコニー
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 空有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 戸数
- 272戸 / -
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常駐
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 87675055
- 情報更新日
- 2024年12月06日
- 更新予定日
- 2024年12月20日
- 備考
- -
-
小学校
桂坂小学校
889ｍ（12分）
-
スーパー
イズミヤ 桂坂店
1415ｍ（18分）
-
郵便局
京都桂坂郵便局
1432ｍ（18分）
-
銀行
京都中央信用金庫桂坂支店
1500ｍ（19分）
-
ドラッグストア
ドラッグユタカ 桂坂店
1648ｍ（21分）
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2,680万円
19,210円
4LDK（142.27㎡）
（2024.5）
・和室をなくしてリビング２６帖に変更
・和室→洋室に変更
・ＷＣＬ新設
・全室クロス、フローリング、建具新調
（2022年頃）
・キッチン新調
（2018年頃）
・浴室、洗面化粧台、トイレ新調
定期的にお手入れされたお部屋です♪
□□ 充 実 設 備 □□
・大人の方も足が伸ばせる「1坪タイプの浴室」
・冬も温かい「温水洗浄便座」
・各自の荷物をそれぞれ収納「ＷＣＬ３箇所」
・忙しい朝も混み合わない「トイレ２箇所」
・日当たり、風通し良好な「３面バルコニー」
▼閑静な住環境で、共有部分もお手入れが行き届いていたマンションです▼