居間・リビング
物件の特徴
-
TVモニタ付きインターホン
-
浴室乾燥機
-
エレベーター
セールスポイント
駅徒歩4分×水回り一新。入居後のリフォーム負担を抑える住まい
ポイント
全居室フローリング 駐輪場 温水洗浄便座 駅徒歩5分以内 5年以内水回り交換
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- コーポ円座
- 価格
- 2,799万円
- 管理費
- 5,700円
- 修繕積立金
- 10,700円
- 間取り/詳細
- 2DK
DK 9.8帖/洋室 5.6帖/洋室 5.0帖
- 建物面積
- -
- バルコニー面積
- 8.11㎡
- 種別/構造
- 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1975年2月（築51年）
- 所在階
- 9階/11階建
- 方角
- 西
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 商業
- 総戸数
- 104戸
- リフォーム
-
2026年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- バルコニー
- エレベーター
- 両面バルコニー
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付インターホン
- 住戸内覧可能
- 角部屋
- 設備(その他)
-
-
-
- 駐車場/月額
- 空無/ 有 18,000～19,000円/月
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 商業
- 戸数
- 104戸 / 1戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 108507602
- 情報更新日
- 2026年10月22日
- 更新予定日
- 2026年11月05日
-
小学校
京都市立朱雀第八小学校
507ｍ（7分）
-
幼稚園
洛陽幼稚園
552ｍ（7分）
-
中学校
西ノ京中学校
1115ｍ（14分）
-
中学校
私立花園中学高等学校
1223ｍ（16分）
-
公園
西ノ京児童公園
521ｍ（7分）
-
スーパー
イオンスタイル西ノ京小町
375ｍ（5分）
-
スーパー
業務スーパー 西ノ京店
402ｍ（6分）
-
スーパー
フレスコ御前店
522ｍ（7分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 京都JR円町駅前店
270ｍ（4分）
-
ホームセンター
ディオハウス 西ノ京店
879ｍ（11分）
-
生活雑貨店
ダイソー 花園藤ノ木店
918ｍ（12分）
-
ドラッグストア
スギ薬局 円町店
207ｍ（3分）
-
家電製品
エディオン 円町店
319ｍ（4分）
-
総合病院
医療法人西大路病院
505ｍ（7分）
-
内科
かないつか医院
498ｍ（7分）
-
外科
洛和会丸太町病院
754ｍ（10分）
-
郵便局
京都御前下立売郵便局
626ｍ（8分）
近隣の物件
コーポ円座
2,799万円
5,700円
2DK（57.73㎡）
POINT 1｜JR円町駅まで徒歩4分
雨の日や荷物が多い日も、駅までの移動を短く抑えられる立地。
JR山陰本線に加え、地下鉄東西線「西大路御池」駅も徒歩10分で、通勤先や外出先に応じて路線を選べます。
POINT 2｜水回りを含むリフォームが2026年9月に完了
システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを交換。給湯器や床・壁紙も新しくなっています。購入後すぐに設備交換を検討する負担を抑えやすい点が魅力です。
POINT 3｜9階の角住戸・両面バルコニー
11階建ての9階部分で、角住戸ならではの独立性もポイント。
━＊注意ポイント＊━
・2DK・専有面積57.73㎡
DK9.8帖と洋室5.6帖・5帖の間取り。家族が増えた場合や、大型家具を多く置きたい場合は、生活動線や収納量の確認が必要です。
━＊間取りの解説＊━
円町駅まで徒歩4分の立地に加え、キッチンや浴室などの水回りもリフォーム済み。築年数は気になるポイントですが、室内の仕上がりや9階からの眺望は、ぜひ現地でご確認いただきたい物件です。