外観パース 【外観パース】 ※本パース図はイメージの為、実際の仕上がりとは多少異なる場合がございます。（建物面積94.23㎡）
物件の特徴
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
セールスポイント
『スッキリ角地！』
*間口ゆったり10ｍ×6.2ｍ！
*前道6m＆4.9mで見通し良好♪
ポイント
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 東野竹田
- 価格
- 3,298万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 17.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室
- 建物面積
- 94.23㎡
- 土地面積
- 18.77坪(62.06㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2027年4月（予定）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- -
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 総戸数
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- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
- 外構費用(税込)一括:130万円 省エネ基準適合住宅/証明書発行費用(税込)一括:11万円
詳細情報
- 設備条件
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- 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 室内洗濯機置場
- ロフト付き
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
- 角部屋
- 設備(その他)
-
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- 駐車場/月額
- 有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 未着工
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 108836350
- 情報更新日
- 2026年11月04日
- 更新予定日
- 2026年11月18日
- 備考
- 【建築確認番号：第R08確認建築PLN奈支0441号】
（建築確認申請費用は物件価格に含む）
外構費用130万円(税込)別途要
省エネ基準適合住宅/証明書発行費用11万円(税込)別途要
自動車車庫部分11.20㎡は建物面積に含む
角地の為、建ぺい率70％ 売主指定の司法書士
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中学校
山科中学校
710ｍ（9分）
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スーパー
マツヤスーパービア店
696ｍ（9分）
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スーパー
COREMO 川田店
838ｍ（11分）
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スーパー
コープ山科新十条
751ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ローソン 国道西野店
712ｍ（9分）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ 山科西野店
743ｍ（10分）
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小学校
山階南小学校
479ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 山科八代店
491ｍ（7分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ 山科西店
668ｍ（9分）
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郵便局
京都東野郵便局
360ｍ（5分）
近隣の物件
東野竹田
3,298万円
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3LDK（94.23㎡）
モデルハウスへご案内可能です！
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実際の住み心地や広さをぜひご体感ください。
設備や仕様もご確認いただけます♪
＊おうちの「よいところ」・「わるいところ」＊
気づきやすいところ、
見落としがちなところまで、
おうちの特徴をしっかりご説明いたします！
《 よいところ 》
・２方向の道路に面した角地で開放感アリ◎
・前道６ｍ＆５ｍと駐車安心の道幅！
比較的お車の通りも少なく、安心して切り返しができますね♪
《 わるいところ 》
・最寄り駅まで近くない為、自転車やバスの利用が必要かも…
・西向きに面している為、夕方は日差しがきになるかも…
【 設 備 】
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・ウォシュレット 等
【 周 辺 施 設 】
・マツヤスーパー…徒歩９分
・ファミリーマート…徒歩６分
・郵便局…徒歩５分
・ドラッグユタカ…徒歩１０分