前面道路含む現地写真
物件の特徴
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
セールスポイント
【完成しました◎】
■ぽかぽか南西向きのおうち
■月々のお支払い６万円台！
■近鉄「向島」駅徒歩１２分！
担当者のコメント
基本情報
- 物件名
- 伏・向島津田町 新築戸建
- 価格
- 2,598万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- 間取り/詳細
- 3LDK
LDK 17.2帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室
- 建物面積
- 87.62㎡
- 土地面積
- 26.71坪(88.31㎡)
- バルコニー面積
- -
- 種別/構造
- 新築一戸建/木造
- 築年月
- 2025年6月（新築）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
- 南西
- 土地権利
- 所有権
- 借地料
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 総戸数
- -
- リフォーム
- リノベーション
- その他条件
詳細情報
- 設備条件
-
- 日当たり良好
- 女性向け
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- 独立洗面台
- 設備(その他)
-
-
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- 駐車場/月額
- 有/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第一種住居
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 現況
- 完成済み
- 引渡し
- 即時
- 物件番号
- 89838990
- 情報更新日
- 2025年07月05日
- 更新予定日
- 2025年07月19日
- 備考
- 有効土地面積76.29㎡・公簿87.50㎡
北東側非道路
建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円
・省エネ基準適合住宅／証明書発行費用11万円（全て税込）別途要
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 伏見向島津田町店
619ｍ（8分）
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スーパー
とりまさストア
274ｍ（4分）
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公園
北津田児童公園
302ｍ（4分）
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スーパー
FRESCO(フレスコ) 向島店
1068ｍ（14分）
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コンビニエンスストア
ローソン 伏見向島駅前店
947ｍ（12分）
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中学校
向島秀蓮小中学校
922ｍ（12分）
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中学校
向島秀蓮小中学校
922ｍ（12分）
近隣の物件
伏・向島津田町 新築戸建
2,598万円
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3LDK（87.62㎡）
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□おうちの正面は南西向き♪裏側(北東側)は
建物が建っていない為、両面採光・通風良好♪
□公園やスーパーに近く嬉しい住環境です
□近鉄・京阪まで徒歩だと少し時間がかかりますが、
自転車だとそれ程気にならないかも？！
わるいところ
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■前道４ｍの為、運転が苦手な方は少し億劫かも…
■最寄り駅は急行が停まらないので不便に感じることがあるかも…
□□ 周 辺 環 境 □□
・セブンイレブン…歩８分
・とりまさストア…歩４分
・北津田児童公園…歩４分
・フレスコ…歩１４分
・ローソン…歩１２分
□□ 設 備 □□
・浴室暖房乾燥機 ・食器洗い乾燥機
・全居室ペアガラス等